厂房拆迁怎么做会计分录？

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  发表于 2020-05-09 18:17:24
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　　厂房拆迁怎么做会计分录?

　　1、设备搬迁费用

　　借：营业外支出——拆迁搬迁费

　　贷：现金等

　　2、建筑物报废

　　借：固定资产清理

　　累计折旧

　　贷：固定资产

　　3、将固定资产清理转入营业外支出

　　借：营业外支出

　　贷：固定资产清理

　　4、转让土地

　　借：其他应收款——土地补偿

　　贷：无形资产——土地

　　收取赔偿款

　　借：银行存款

　　贷：其他应收款——土地补偿

　　营业外收入——拆迁补偿

　　企业扩建厂房拆迁费分录怎么做?

　　(1)、企业所得的拆迁补偿收入，计入企业当年的应税所得额，计算所得税;对拆迁的资产进行清理，清理损失计入企业营业外支出，抵减企业应税所得额;重置的固定资产按实际价值入账，计提固定资产折旧，逐年以折旧的方式计入企业成本费用，作为所得税的抵减项目。

　　这样，清楚地处理了收入、成本、税收的关系，同时也避免了出现负资产的情况。

　　(2)、对于采用余额去冲减重置固定资产原值，修正为不直接冲减重置固定资产原值，而是分三步来处理，第一步，将拆迁补偿收入挂账，记“其它应付款”——搬迁补偿费，不立即全额确认收入;第二步，企业拆迁的固定资产，通过“固定资产清理”科目核算，拆迁固定资产的净损失转入“其它应付款”——搬迁补偿费借方，冲减搬迁补偿收入;

　　第三步，企业重置固定资产按原值入账，每年计提多少折旧额，就将多少已记入“其它应付款”——搬迁补偿费的贷方余额确认为补贴收入，直至补贴收入全部结转。

　　这样，每年计提折旧时，增加了企业的成本费用，增加了企业所得税的抵减项，同时，将挂账的搬迁补偿收入确认为补贴收入，增加了所得税的应税所得额，对总体税收没有影响，在确保重置资产账面价值按实计价的同时，又确保了搬迁补偿收入抵减重置固定资产价值前不纳所得税，更好地体现了税收政策的合理性和公平性。