契税滞纳金形成原因及账务处理分析(91小课堂)

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  发表于 2020-05-18 13:43:12
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　　契税滞纳金是如何产生的呢，对于这一问题，本篇文章将会给您来其原因。同时，91方案网还会给您带来其账务处理，从契税滞纳金与房产税滞纳金分别做账，如果您还有不明白的地方，相信您看完后此文后就会清楚的。

　　契税滞纳金形成原因及账务处理分析

　　答：契税是在土地、房屋权属发生转移时，向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。

　　首先，91方案网需要讲述的是，契税滞纳金是没有取消的，只不过做了几次调整后，契税和滞纳金都有所降低。特别是房屋面积低于九十平方的房子，契税只需要百分之一，滞纳金只需要万分之五。但是无论怎么改变，按日期计算的契税滞纳金，时间拖的越久，契税滞纳金的金额也就会越多。所以购房者要注意及时缴纳契税以及契税滞纳金。

　　业主错过交纳契税的30天时间，现实中会有许多原因。按一般情况来说，开发商会通知业主在一个月之内分批到税务部门开具购房发票。如果业主没去办理相关手续，就会形成契税滞纳金。也有因开发商原因导致购房发票延迟开具的，因此导致的契税滞纳金，业主可以和开发商协商解决。

　　对于契税滞纳金的账务处理，可以这样做：

　　1、契税滞纳金：

　　借：管理费用

　　贷：营业外支出

　　2、房产税滞纳金：

　　借：应交房产税

　　贷：营业外支出

　　契税滞纳金形成原因及账务处理，对于上述两个问题，如果您还有不理解的地方，欢迎您与91方案网的老师一起交流。

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