公允价值与市场价值有什么区别吗表现在哪里？(91小课堂)

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  发表于 2020-05-18 13:45:01
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　　公允价值与市场价值有哪些区别呢，对此，本篇文章将会从五个部分来分析这一问题。首先是采用评估的方法，然后是资产的营销期不同，接着是交易中计量不同等，具体内容尽在如下的分析，不要错过了哦。

　　公允价值与市场价值有什么区别吗表现在哪里？

　　答：公允价值：通俗的说，就是某项资产在某一时点上的公认价值，是熟悉该项资产的人，都能认同或接受的价值。也就是社会上这种资产的公认价值。这个价值的取得，一般情况下是要有该资产活跃的交易市场。

　　不过，它在不同的时点上的公允价值是不一定相同的。如股票每日的收盘价，或是房地产交易市场上的房价等，就可认为是公允价值。

　　因此，从一定的程度上来说，公允价值与市场价值还是有区别的，主要表现在以下地方：

　　1、采用评估的方法不同：市场价值采用市场比较法或者历史成本重置法，无法确定就按核定利润率计算；公允价值采用市场比较法和收益现值法，也能用重置成本法。

　　2、资产的营销期不同：市场价值要求资产要有充分的市场营销期；公允价值不能满足市场价值所要求的进行正常清理的充分时间。

　　3、资产使用的假设不同：市场价值假定资产处于最佳使用状态；公允价值假定资产处于交易时的特定时点状态。

　　4、交易中计量不同：市场价值同样的资产只能产生一个的“市场价值”，同样的资产会产生不同的“公允价值”。

　　5、采用评估的方法不同：市场价值采用市场比较法或者历史成本重置法，无法确定就按核定利润率计算；公允价值采用市场比较法和收益现值法，也能用重置成本法。

　　公允价值与市场价值的区别，您现在是否清楚了呢？更多会计方面的干货，尽在91方案网文章的更新，不要错过了哦。

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