写字楼租赁的中介服务费会计处理是怎样的？(91小课堂)

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  发表于 2020-05-18 13:45:37
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　　企业租用办公场所一般都是在写字楼里，并且想到4一部分都是租通过中介租用的，这就涉及到中介的相关费用，本文来为大家解答写字楼租赁的中介服务费会计处理是怎样的。

　　写字楼租赁的中介服务费会计处理是怎样的？

　　中介费的收取主要看是否与中介签订了委托协议，并且是否在协议条款中写明了即使没有租成写字楼，也要支付一定的中介服务费，这样就要支付服务费。

　　如是给单位办公租房产生的中介费，入管理费用-办公费。

　　房屋租赁税费的会计分录：

　　1、出租房屋收入,应缴纳房产税(12%)、营业税(5%)、城建税(7%或5%或1%)、费附加(3%)、地方费附加(2%)等。房租收入,借:银行存款或库存现金。贷:其他业务收入计提营业税及附加费,借:营业税金及附加贷:应交税费--应交营业税。应交税费--应交费附,应交税费--地方费附加。

　　2、房屋租赁税中的房产税,执行《小企业会计准则》的,计入营业税金及附加,借:营业税金及附加贷:应交税费--应交房产税执行《企业会计准则》和《企业会计制度》的,计入管理费用,借:管理费用--房产税贷:应交税费--应交房产税。

　　以上就是写字楼租赁的中介服务费会计处理是怎样的，还是需要记在管理费用，如大家还有不知道的地方可以点击窗口，91方案网老会计为你答疑！

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