融资租赁设备_2020年《初级会计实务》答疑精选

• 91方案网
  91方案网

  • 180

    文档

  • 118251

    金币

  Ta的店铺 发私信
  发表于 2020-01-13 10:28:19
• 0 个评论
• 1504 个查看

初级会计考试采取的是机考模式，考点覆盖全面，即便是较为冷门的知识点，也会出现在试卷上，所以，考生们平时复习时，要全面备考，争取不留盲点。

【问题】

为什么融资租赁设备属于可控制而租入小汽车不属于可控制的呢？麻烦老师回答下，不太清楚。

【答疑】

因为企业对融资租入的设备是以融资为目的的购买，有所有权，而租赁并不享有所有权，只是使用权，来看下融资租赁的定义。

融资租赁是指出租人对承租人所选定的租赁物件，进行以其融资为目的购买，然后再以收取租金为条件，将该租赁物件中长期出租给该承租人使用。

融资租赁具有的基本特征是：第一，由承租人选定拟租赁投资物件，由出租人出资购买。

第二，具有不可解约性，承租人无权单独提出以退还租赁物件为条件而提前终止合同。

第三，中长期租赁。所有的融资租赁交易的绝对期限，在一年以上。第四，融资租赁是三方当事人，两个合同，即承租人、出租人和供货商，贸易合同和融资租赁合同。